ANNÉE-HOINVILLE IMMOBILIER vous présente, cet appartement en coeur de ville, à proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement 5 minutes de Rouen

Ce très joli appartement se compose d'une belle entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des repas en famille, ainsi que de trois chambres spacieuses et d'une salle de bains moderne.

Le jardin privé est un véritable écrin de verdure, parfait pour profiter de moments de détente en extérieur.
Cet appartement dispose également d'une cave, offrant un espace supplémentaire pour stocker vos affaires personnelles, vos vélos ou vos équipements de jardin.
Un garage de grande hauteur avec une porte électrique complète ce bien, permettant de stationner un véhicule ou un utilitaire en toute sécurité et de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire ou d'un atelier.
À proximité, vous trouverez un arrêt de bus, plusieurs restaurants et une alimentation générale, facilitant votre quotidien.
Ne laissez pas cette opportunité !
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Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1430.00 et 1990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.