Proximité DARDILLY JUBIN
Dans un cadre verdoyant, ce bel appartement de type 6, de 130 m2 en rez de jardin, profite d'un bel extérieur terrasse prolongée par un espace vert clôturé de plus de 50m²
Son séjour lumineux d'une surface de 39m2 double rejoint une cuisine semi ouverte contemporaine aménagée. Accès direct depuis ces deux pièces sur le jardin préservé des regards, au calme.
Le coin nuit est réparti Est et Ouest entre 4 chambres, 2 salles de bains, un dressing, wc séparés.
Nombreux rangements.
Des travaux récents : dallage au sol, cuisine équipée, peintures, ... pour lui rendre un esprit contemporain.
Une cave et garage complètent ce bien
Mise à disposition en complément d'un local vélo
Chauffage individuel électrique
Un accès facilité aux transports : TCL C3 89 accès Gorges de Loup - 10 et 10e Gare de Vaise -
15mn à pied Gare Jubin 600 m - Accès direct aux établissements scolaires (Jean d'Alembert, J. Rameau, St Joseph à Tassin) à noter proximité du centre du village de Dardilly le Bas, de ses commerces, écoles et commodités
Sans compter un accès facilité à l'autoroute
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Un reportage photos complet sur notre site www.decultieux-immobilier.com - visite virtuelle sur demande
A votre service pour connaître la valeur de votre bien,
Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre Property Partner International - tél 04 78 54 87 86

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 212 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 117 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2715.00 € et 3675.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Patrick MONFRAY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832150510
RCP 240415117147.
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