EXCLUSIVITE
STARK IMMOBILIER


Superbe appartement duplex / maison CARRE DE L'HABITAT (construction 2014) dans une impasse à Danjoutin, proche de la forêt.

3 chambres - jardin - terrasse - parking - double garage avec porte motorisée - car port


***** Visite 3D - Ce bien a été entièrement modélisé par notre service STARK et une visite 3D est disponible sur notre site Stark immobilier. Référence SBE-65191-VB *****


Ce magnifique duplex fait partie d'une petite copropriété construite en 2014, c'est un CARRE DE L'HABITAT qui offre de très belles prestations.
Il mesure 88 m2 (hors terrasse et jardin) et d'un grand garage.


Au RDC, l'entrée se fait de plain-pied.
Des placards intégrés s'y trouvent ainsi qu'un grand WC indépendant avec lave-mains.

La grande pièce de vie ouverte (cuisine / salon / salle à manger) offre une incroyable lumière et une vue sur la nature. Elle mesure 35,6 m2.
Elle donne accès à une terrasse de plain-pied et un jardin arboré.

La cuisine ouverte est entièrement équipée et aménagée et bénéficie d'un îlot central.


Au 1er étage, on trouve 3 jolies chambres.
La chambre principale est très spacieuse et peu mansardée. Elle permet d'aménager un grand dressing et un espace bureau (17 m2).

La seconde chambre, mansardée, est très agréable elle aussi. Elle bénéficie d'un dressing.

La troisième chambre est la plus petite mais n'est pas mansardée. Elle bénéficie d'un dressing.

Dans la salle de bain, on trouve un beau meuble avec double vasque, une douche à l'italienne, un emplacement pour la machine à laver et un second WC.

Le garage peut accueillir 2 voitures en enfilade et bénéficie d'un espace couvert (car-port) à l'avant. Sa porte est motorisée.


C'est un quartier très calme proche de tous les grands axes (autoroute à 5mn!)


Au niveau technique :
- Construction 2014
- Fenêtres et portes en PVC double vitrage
- Volets motorisés sur la baie vitrée et volets roulants sur les fenêtres
- Chauffage au sol électrique et radiateurs à l'étage
- Cuisine entièrement aménagée et équipée
- DPE en classe C et GES en classe B
- Copropriété en excellent état gérée par un syndic pro : Century 21
- Charges de 70€/ mois comprenant eau, assurance du bâtiment, électricité du couloir de l'entrée, frais de syndic.
- Taxe foncière : 1 200€/ an



Cet appartement / maison est parfait pour ceux souhaitant bénéficier d'un cadre de vie calme et privé.



Pour toutes demande et/ou pour programmer une visite, contactez
Valentine au 06 60 45 56 18
À bientôt chez STARK !



Agent commercial immobilier VALENTINE BARRAT immatriculée au RSAC de BELFORT sous le numéro : 833 102 643
Tél : 06 60 45 56 18
mail : valentine@stark-immobilier.com
Honoraires à la charge du vendeur

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1000.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.