ROYAL FONCIER, vous propose de venir poser vos valises dans cette maison avec matériaux de qualité ! sise proche du CENTRE DE DANGE ST ROMAIN, à pieds ! Cette maison individuelle est située dans un quartier prisé, où les commodités essentielles sont à portée de main. À quelques minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité, des écoles de qualité et des espaces verts apaisants. Pour les trajets plus longs, les transports en commun sont facilement accessibles, vous reliant rapidement aux centres-villes et aux axes routiers majeurs. Plusieurs centres médicaux et lieux de culte complètent ce tableau d'un cadre de vie aussi pratique que raffiné.
Imaginez-vous franchir le seuil d'une maison individuelle d'une superficie de 185 m², où chaque détail respire l'excellence et le raffinement. Cette résidence de grand standing, construite en 2013, incarne le summum du confort moderne tout en préservant l'authenticité d'un habitat chaleureux.



Cette maison accès de plain-pied (construite en 2013 aux normes handicapés) sur un sous sol complet, située sur un terrain de 680 m² avec sa terrasse, son air de jeux et son chalet de jardin, est un véritable havre de paix. Elle comprend 6 pièces, entrée avec placards sur la pièce de vie de 60 m2 avec sa cuisine A et E de belle qualité ! son couloir, 3 chambres avec placards, une salle d'eau spacieuse et un WC indépendant avec lave mains. Au sous sol, vous avez un deuxième logement : une grande pièce, une buanderie, une cave, une chambre parentale avec dressing et sa salle de bains privative et un WC indépendant. Deux garages carrelés très fonctionnels - Terrasse avec barbecue sans vis à vis
Excellent DPE LETTRE A (chauffage électrique au sol) - VMC double flux

La magie de cette propriété réside également dans son jardin et sa terrasse, où la nature et l'architecture se marient harmonieusement. Imaginez des matins ensoleillés bercés par le chant des oiseaux, des après-midis détente sous une tonnelle ombragée, ou des soirées étoilées autour d'un barbecue avec vos proches. Ce cadre idyllique est le parfait écrin pour des moments inoubliables.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ROYAL FONCIER : Agent Immobilier - Isabelle NIBODEAU.
Retrouvez toutes les informations sur le site : www.royalfoncier.fr