À DAMPIERRE (39), village avec les premières commodités et écoles, sur l'axe Besançon-Dole, découvrez ce plain pied total d'environ 100 m² de 1989.
Pratique et fonctionnelle, cette maison est agencée comme suit :
Une entrée avec placards vous dirige sur votre droite dans un joli salon-séjour de 33 m², on devine côté Sud une large baie vitrée de plusieurs mètres qui ouvre sur une pergola de 28 m² entourée d'arbustes et de fleurs de toutes sortes. De cette entrée, face à vous cette fois, une jolie cuisine meublée et équipée d'un blanc intemporel vous invite à la concoction de bons petits plats, une porte-fenêtre appelle à vous poser dehors pour déguster votre café matinal, la vue est sur la piscine et par les beaux jours, barbecue et plancha seront les bienvenus sur cette terrasse.
Puis l'espace nuit sur votre gauche, une salle d'eau disposant d'une douche à l'italienne très actuelle, des toilettes séparés et 3 chambres avec placards.
Un.bureau indépendant peut permettre à une profession libérale d'avoir son espace de télétravail ou de recevoir des clients sans déranger le fonctionnement de la maisonnée. La buanderie se cache à l'arrière.

Pour votre confort, un carport de 23 m² , un chalet de jardin et de quoi garer 4 véhicules sur la propriété. La parcelle de 12 ares est close et sécurisée et retirée de la voirie grâce à un chemin d'accès.

Performance énergétique en D (236)
Performance climatique en B (7)
Un poêle à granulés économique permet de chauffer une grande partie de la maison.

Son gros point fort en plus du fait qu'elle convient à toutes les générations est son jardin, ses aménagements extérieurs faits de jolis coins et recoins cosy et paisibles.
Toutes les informations liées à l'environnement sur georisques.gouv.fr.
Prix de vente : 280 000€ HAI ( Honoraires Agence inclus - charge vendeur )

Cette maison se ressent avant tout, venez vous en imprégner lors d'une visite. Contactez Sandrine LONGO IMMOBILIER, Agent immobilier Keller Williams Forez Vert, depuis 18 ans, Siren : 901 007 336 - RCS LONS LE SAUNIER tel +33 689121657 , mail : sandrine.longo@kwfrance.com

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2090.00 et 2890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller KW FOREZ VERT : Agent - Sandrine LONGO
Carte T 901007336