Découvrez ce charmant appartement T3 partiellement meublé, niché dans un cadre de vie paisible et dynamique. Avec ses 55.99 m² de surface habitable, cet espace lumineux et bien agencé est parfait pour une famille ou un couple en quête de confort et de praticité. Imaginez-vous dans ce havre de tranquillité, où chaque pièce raconte une histoire. La cuisine ouverte s'ouvre sur un salon spacieux, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres offrant une vue agréable sur la rue. Les deux chambres, douillettes et bien proportionnées, vous promettent des nuits paisibles. La salle d'eau, fonctionnelle et moderne, ainsi que le WC indépendant, ajoutent une touche de confort supplémentaire. Bien que l'intérieur et les parties communes aient besoin d'un petit rafraîchissement, ce bien possède un énorme potentiel. Vous pourrez y apporter votre touche personnelle et créer un espace qui vous ressemble vraiment. Situé dans un quartier animé, vous profiterez d'une vie de quartier animée. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, des restaurants savoureux, et même une crèche pour les plus petits. Les écoles maternelles et élémentaires sont également accessibles en 10 minutes à pied, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles. Les amoureux de la nature ne seront pas en reste avec plusieurs parcs et jardins accessibles en 5 minutes en voiture. En cas d'urgence, un hôpital est également à 10 minutes en voiture. Enfin, ce bien est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet haut débit. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un appartement plein de charme et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou immobilier.

Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MGH Immobilier : Gaïa CLAVIER SAUSSEY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 532764305