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Maison d'exception avec piscine à deux pas du port de Pénerf

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Descriptif du bien

Damgan immobilier, votre intermédiaire de confiance et de proximité expert du marché immobilier local depuis 40 ans vous propose :

Proche du port de Pénerf, au coeur d'un environnement recherché, cette maison de 200 m² avec 5 chambres entièrement rénovée en 2024 avec piscine offre un cadre de vie aussi confortable que séduisant.

Dès l'arrivée, le charme opère : un jardin de près de 900 m², paysagé avec soin, accueille une magnifique piscine, un terrain de pétanque pour les après-midis d'été, une dépendance habitable nichée au fond du terrain, et même un bar extérieur, parfaitement intégré à la grande terrasse. Le lieu idéal pour recevoir, se détendre ou simplement profiter de la douceur de vivre à quelques pas de la mer.

À l'intérieur, le rez-de-chaussée dévoile un superbe salon-séjour de 60 m² baigné de lumière, avec sa cheminée centrale et une cuisine américaine haut de gamme qui ravira les amateurs de convivialité. Deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau parfaitement agencé. Un grand garage vient également renforcer les prestations pratiques de la maison.

Mais la subtilité de ce bien réside dans sa configuration : une seconde entrée indépendante permet d'accéder à un appartement totalement autonome à l'étage. Celui-ci se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et de WC séparés, ainsi que d'un très grand balcon, véritable prolongement de l'espace de vie. Une solution idéale pour un projet locatif (Airbnb ou location annuelle), un espace pour recevoir en toute indépendance, ou tout simplement pour agrandir la maison selon vos envies.

À l'étage, on découvre également une autre chambre avec sa propre salle d'eau et WC privatifs, parfaite pour une suite parentale ou un espace invités.

L'ensemble a été rénové avec goût et exigence : matériaux de qualité, isolation thermique par l'extérieur, aménagements pensés pour allier esthétique et fonctionnalité. Un bien rare, prêt à vivre, qui conviendra aussi bien à une grande famille en résidence principale qu'à un investisseur à la recherche d'un bien avec potentiel locatif immédiat.

N'hésitez pas à nous solliciter pour visiter !

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 702-DAMGAN
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 56750
Ville Damgan
Quartier Centre
Mise en ligne 02/08/25 04:32
Mise à jour 02/08/25 04:32

A propos du prix

Prix 836 000 €
Prix m2 4 180 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 200 m2
Surface du terrain 878 m2
Pièces: 7
Chambres: 5
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: Non communiquée
Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 2 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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