? Maison vue océan à Damgan – Emplacement exceptionnel et confort absolu
Située en front d'océan sur le boulevard de l'Océan à Damgan, cette maison parfaitement entretenue vous invite à vivre au rythme des marées et de la lumière.
À l'intérieur :La pièce de vie, chaleureuse et baignée de lumière, s'ouvre sur une véranda panoramique qui prolonge l'espace vers la mer.Un cheminée à insert crée une atmosphère conviviale en toute saison.La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée, parfaite pour cuisiner en admirant les flots.
Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, une salle d'eau, et des WC indépendants.
À l'étage :
Une chambre parentale avec dressing et vue spectaculaire sur l'océan /
Deux autres chambres /
Une salle de bain avec baignoire /
Un second WC indépendant /
Annexes et confort +++
Un grand garage avec espace buanderie, atelier, cave à vin /
Un car-port /
Un grenier aménageable (potentiel studio ou pièce supplémentaire) /
Une terrasse exposée ouest, idéale pour les fins de journée ensoleillées /
Le tout sur un terrain clos de 572 m², dans un secteur recherché et paisible.
? Maison en parfait état : toiture, isolation, chaudière entretenues? Possibilité de conserver une partie du mobilier? Commerces et plages accessibles à pied
?? Un droit de passage existe sur le côté du terrain pour l'accès ponctuel du voisin. Il est discret et sans impact sur la jouissance du bien.
? Prix : 747 000 € FAI
? Une maison complète, en bord d'océan, prête à accueillir votre nouveau projet de vie à Damgan.



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1820.00 et 2520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Catherine JACQ
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 444812317