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Entre mer et rivière : votre futur pied-à-terre avec garage à

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Descriptif du bien

Emplacement exceptionnel à Damgan, entre océan et rivière, à seulement 100 m de la plage :

Imaginez-vous vivre à deux pas de la mer, dans un cadre naturel préservé, entre les eaux calmes de la rivière de Pénerf et les longues plages de sable de Damgan. Cet appartement de 55 m², parfaitement agencé, est une véritable invitation à la détente et à la douceur de vivre en bord de mer.

Situé dans un secteur recherché, à environ 2 km du centre-bourg, vous profitez ici du calme d'un quartier paisible tout en restant proche des commodités, commerces et animations saisonnières. Un emplacement idéal, que ce soit pour y vivre à l'année, passer de belles vacances ou réaliser un investissement locatif.

L'appartement s'ouvre sur un spacieux séjour de 30 m², baigné de lumière naturelle, qui donne accès à une grande terrasse, parfaite pour vos repas en extérieur ou simplement pour profiter de l'air marin. Une légère vue mer vient compléter ce cadre déjà très agréable.

La partie nuit se compose de deux chambres confortables, idéales pour accueillir famille ou amis, et d'une salle d'eau fonctionnelle avec WC séparés.

Ce bien offre également des prestations rares à Damgan :

- Un garage fermé, très apprécié dans la station,
- Une cave privative, parfaite pour stocker équipements de plage ou vélos,
- Un parking privé, un vrai plus à proximité immédiate du littoral.

N'hésitez pas à nous solliciter pour une visite ou pour l'obtention de renseignements complémentaires.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 950 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 701-DAMGAN
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 56750
Ville Damgan
Quartier Centre
Mise en ligne 31/07/25 04:27
Mise à jour 31/07/25 04:27

A propos du prix

Prix 283 500 €
Prix m2 5 198 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 54.55 m2
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 2
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 5 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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