Au coeur d'un environnement privilégié, sur une parcelle arborée de 2 222 m² avec piscine, cette propriété de 163 m² séduit par ses volumes harmonieux et sa luminosité.

Dès l'entrée, agrémentée de rangements sur mesure, on retrouve beaucoup d'espace menant à une pièce de vie, vaste et baignée de lumière, développant près de 50 m² ouvert sur l'extérieur. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, offre elle aussi un accès direct sur une terrasse de 30m2. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire. De nombreux rangements viennent parfaire l'ensemble.

Le bien dispose en complément d'un sous-sol de 30 m² divisé en deux espaces : un garage de 15 m² pouvant accueillir un véhicule, et une seconde pièce de même superficie offrant de multiples possibilités d'aménagement, telle qu'une salle de sport ou un espace cinéma privé.

Un bien rare, alliant prestations de qualité, volumes généreux et cadre de vie privilégié.

CLASSE ENERGETIQUE: D - CLASSE CLIMAT: D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2567 € et 3473 € par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Honoraires à la charge du vendeur - Ce bien est présenté par Dimitri SIVIERI 06 25 34 25 18, agent commercial au RSAC de Dijon sous le N° 842 778 763 00016.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2567.00 et 3473.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Ezare agence DIJON : Dimitri SIVIERI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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