Le groupe Souchez Immobilier vous propose cette maison individuelle construite sur sous-sol total d'une surface de 170m², située sur la charmante commune de Simencourt à 10 minutes de toutes commodités et 20 minutes du centre-ville d'Arras.

Elle offre: Une entrée cathédrale avec rangements, lumineuse pièce de vie de 56m² donnant accès à la terrasse ainsi qu'au jardin, cuisine dinatoire d'une surface de 16m², salle de bains avec douche à l'italienne et WC.

Au 1er étage: Un vaste palier desservant 3 belles chambres de 23,19 et 17m² avec rangements, avec la possibilité de créer une quatrième chambre.

Au sous-sol vous trouverez un espace permettant de stationner deux à trois véhicules ainsi que des espaces de stockage.

Le tout construit sur une parcelle de 1279m² exposé Sud-Est.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

Honoraires inclus de 4.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 € et 2890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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