LALLIANCE IMMOBILIÈRE DE CROISILLES: Patricia vous propose,

**À vendre : Maison lumineuse et spacieuse à 15 minutes de Lille !**

Vous rêvez d'un cadre de vie serein tout en étant à proximité des commodités de la ville ? Ne cherchez plus, cette magnifique maison est faite pour vous !

Située dans un environnement calme, cette vaste propriété de **10 pièces** comprend **6 chambres** spacieuses qui sauront accueillir votre famille et vos invités. Vous apprécierez le confort de **deux salles de bains** et **deux WC**, garantissant intimité et fonctionnalité pour tous.

La **cuisine aménagée** est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, offrant un espace convivial où préparer vos repas devient un plaisir. En outre, une cave pratique vient s'ajouter à cette belle offre, idéale pour le rangement ou la conservation de vos bonnes bouteilles !

Un coin spécial de la maison peut facilement être transformé en **maison d'hôtes**, parfait pour accueillir amis et famille ou même pour générer un revenu supplémentaire grâce à la location.

Et ce n'est pas tout ! Profitez d'un **extérieur de 2000 m²**, un véritable havre de paix où les enfants peuvent jouer, où vous pouvez organiser des barbecues estivaux ou simplement vous détendre au soleil. Les dépendances, le garage et plusieurs places de parking à l'intérieur de la propriété viennent compléter ce tableau idyllique.

Sans oublier la proximité immédiate des écoles et des commerces, toutes les commodités sont à portée de main, rendant votre quotidien simple et agréable.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison aux multiples atouts. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir votre futur chez-vous !

Honoraires inclus de 3.16% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2153.00 et 2913.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon le diagnostic réalisé. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)