Vesta MB Immobilier vous présente cet appartement de type 3, d'une surface de 66,44m², au quatrième étage sur cinq avec ascenseur d'une copropriété de 1965, située quartier Drapeau, sur la commune de Dijon.

L'appartement se compose : d'une entrée, d'un wc, d'une cuisine aménagée équipée donnant accès à un balcon de 3m² exposé Ouest, d'un salon climatisé donnant accès à un balcon de 3m² exposé Est, d'une chambre de 15m² avec dressing, d'une chambre de 11m² avec placard et d'une salle d'eau.

Un garage en sous-sol avec porte motorisée ainsi qu'une cave complètent ce bien.

Ce qu'on aime :
La belle luminosité en étage avec ses ouvertures traversantes Est et Ouest,
Les deux balcons avec vue dégagée,
La climatisation dans l'espace de vie,
La localisation à 10 minutes à pied de l'hyper centre-ville,
Le garage privatif avec porte motorisée.

Infos pratiques :
Arrêt de tramway à 60 mètres de l'immeuble (DIVIA T2 Chenôve Centre - Zénith Dijon),
École maternelle, primaire et collège à 200 mètres de l'immeuble,
Arrêt de bus à 400 mètres de l'immeuble (DIVIA B10 Talant citadelle - Ahuy),
Supermarché à 400 mètres de l'immeuble,
Arrêt de bus à 500 mètres de l'immeuble (DIVIA L6 Longvic - Toison d'Or),
Hyper centre-ville (Place de la République) à 800 mètres de l'immeuble.


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Honoraires inclus de 5.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 485 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller VESTA MB : Guillaume LOMBARDET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878097153
RCP RD01906089M