Votre agence CASA, agence immobilière à Caen vous propose en EXCLUSIVITÉ un agréable appartement 3 pièces de 64 m2, situé à CUVERVILLE au 1er étage d'une copropriété récente de 2018 calme et bien entretenue.

Ce bien se compose d'une entrée avec placard, cellier, deux chambres, une salle d'eau, un wc, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour-salon de 28m2 parfaitement exposé avec TERRASSE.

Les atouts de ce bien :

– Appartement traversant, offrant une luminosité optimale toute la journée.
– Terrasse pour profiter de l'extérieur.
– 2 Places de parking attitrées, un atout rare dans le secteur.
– Proximité des commerces et transports, facilitant le quotidien des locataires.

Localisation privilégiée a 15 minutes de Caen, dans un environnement calme et recherché.

***RARE SUR LE MARCHÉ***

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.