Au coeur du Parc Naturel du Livradois Forez, idéalement située entre Cunlhat et Olliergues, découvrez cette charmante maison en pierres alliant authenticité et confort, dans un cadre paisible et verdoyant.
--- L'ESPACE DE VIE :
Rez-de-chaussée : Une cuisine, une salle de séjour, des toilettes et un salon. Le 'plus' : les 3 pièces de vie ont un accès direct vers l'extérieur.
Étage : 3 chambres lumineuses et une salle d'eau avec WC.
Extérieur : Un charmant perron pour vos moments de détente et un terrain attenant fleuri et entretenu.
--- DÉPENDANCES ET POTENTIEL :La propriété offre de beaux volumes pour vos projets (atelier, stockage ou agrandissement) :
Une grange spacieuse.
Une étable faisant office de garage et d'atelier.
Une cave et un grenier.
--- LES POINTS FORTS et TECHNIQUES :
Toiture entièrement NEUVE sur l'ensemble des bâtis !
Travaux de rénovation récents effectués.
Chauffage : Gaz citerne + insert à bois dans le salon pour le plaisir d'une flambée.
Environnement calme sans être isolé.
--- son PRIX : 119 500 €
--- CONTACT :Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Cécile Mercier au zéro six 87 57 78 63

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3600.00 € et 4910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cimm Immobilier Ambert : Cécile MERCIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 981 745 979
RCP ASSERIS