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MAISON BOURGEOISE

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Descriptif du bien

Au coeur des monts du Livradois, à une demi-heure tant d'Issoire que d'Ambert, cette magnifique propriété composée d'une maison bourgeoise et de dépendances sur terrain arboré de 13 000 m² avec source ne manquera pas d'attirer votre attention.
Cette spacieuse maison au cachet pierre vous séduira par son charme d'antan: passez son portail en fer forgé pour arriver dans la cour pavée de beaux carreaux de pierre, de là l'accès à la maison, aux dépendances, au jardin ou à la prairie. Le tout est arboré tant de fruitiers que d'arbres remarquables. La spacieuse habitation compte un séjour avec une belle cheminée, une cuisine, une salle d'eau et quatre chambres ainsi que de nombreuses pièces à réhabiliter dont un spacieux grenier qui ne demandent qu'à éveiller votre créativité. Sa situation en bout de hameau vous assure la tranquillité et son orientation est idéale pour profiter des belles journées ensoleillées.
Le gros oeuvre est en excellent état et le bien a été équipé d'un assainissement individuel il y a un an, chauffage central gaz, poêle à granulé et insert bois.
Son prix: 182 000 €
Pour tout renseignement et pour programmer une visite de ce bien d'exception, je vous invite à me contacter au 07.89.72.59.47.
Votre conseiller commercial Cimm Immobilier Marie BEAUVOIS
RSAC Clermont-Ferrand 838 089 530

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4280.00 € et 5850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cimm Immobilier Ambert : Marie BEAUVOIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 838089530
RCP ACI27844

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 644-CIMMIMMO
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 63590
Ville Cunlhat
Quartier Gare
Mise en ligne 07/06/25 03:53
Mise à jour 07/06/25 03:53

A propos du prix

Prix 182 000 €
Prix m2 1 214 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 150 m2
Surface du terrain 13148 m2
Pièces: 8
Chambres: 4
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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