Maison de charme avec terrasse et terrain, au calme – 69 900 €
En exclusivité dans notre agence Cimm immobilier, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne située dans un hameau paisible à proximité de Cunlhat, au coeur de la nature.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois et cheminée, une cuisine conviviale, ainsi qu'un cellier avec point d'eau et toilettes.À l'étage, la maison offre deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. Pour completé ce bien une grande terrasse de 24 m² surplombant le garage — un véritable espace détente avec vue dégagée.Implantée sur une parcelle de 600 m², elle dispose en plus d'un terrain non attenant de 400 m² avec une cabane, idéal pour le jardinage ou les loisirs.
À noter :•L'assainissement est conforme aux normes.•Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs électriques individuels.•Des travaux d'isolation et d'aménagement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation.Environnement idéal : calme absolu, proche des commerces et des chemins de randonnée pour les amoureux de la nature.
Prix : 69 900 €
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Véronique Haegeman au 06 98 39 13 34 ou rendez-vous sur notre site : www.ambert.cimm.com

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470.00 € et 3380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cimm Immobilier Ambert : Véronique HAEGEMAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 927 967 828
RCP ASSERIS