Pavillon de 1990 d'une superficie d'environ 130 m² sur sous-sol complet avec un hangar d'environ 320 m², sur un terrain de 1955 m² !

La propriété, habitable tout de suite, offre une vie de plain-pied avec un grand salon/salle à manger d'environ 40 m² avec cheminée à foyer fermé, une cuisine indépendante de 14 m² aménagée et semi équipée, une chambre de 14 m² avec dressing, une salle de bains et un W.C indépendant.

A l'étage, un palier desservant une chambre, un bureau, une salle d'eau, un W.C indépendant et un grenier aménageable de 30 m².

Un sous sol isolé au plafond avec un W.C indépendant, une buanderie, une cave, une chaufferie, un atelier et un garage de 35 m².

Le bien est équipé de double vitrage bois, d'une pompe à chaleur et est relié au tout à l'égout !

Un chemin conduit au hangar, avec place de stationnement idéalement située en bordure de route afin de créer un commerce ou un espace de stockage. Le hangar dispose d'un espace bureau avec vitrine, d'un W.C indépendant et d'un point d'eau.

Découvrez ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - Sophie GASTALDI au 06.26.66.96.89 - Agent commercial en immobilier- RSAC Bourges n° 490 204 161.

Honoraires inclus de 5.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.