EMERE Immobilier vous propose à la vente, une maison mitoyenne des deux côtés de 62m² environ à Cuguen.
La maison est idéalement située à 10 minutes de Combourg, 38 minutes de Dinan et 40 minutes de Saint Malo.

La maison se compose comme suit :

Rez de chaussée : Une entrée menant sur un coin cuisine / salle à manger de 18 m², un conduit de cheminée est présent. Un cellier de 10m² avec arrivée d'eau, une salle d'eau avec WC de 2.6m².

Au premier étage :
Un palier desservant deux chambres de 11.5 m² et de 16.4 m², un WC séparé.
Accès aux combles depuis le palier.

La bâtisse ne dispose pas de terrain.
Maison reliée au tout à l'égout. Chauffage électrique. Volet électrique dans la cuisine.

Vous recherchez une maison à Cuguen pour un projet locatif ? ou une résidence secondaire ?
Alors n'hésitez plus et contacter votre agent commercial en Immobilier, Thomas Richard au 06 59 41 22 33.

Honoraires inclus de 11.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 45 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller EMERE IMMOBILIER : Thomas Richard
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 889 169 603 - Greffe de COUTANCES