Vente Maison Cugnaux 31270 , 258m² 580 000 €

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Cugnaux Centre

Cugnaux 31270 La Ville

Descriptif du bien

Emplacement exceptionnel pour cette demeure fin du XVIIIe siècle située au coeur de Cugnaux. D'une surface de 263 m², cette bâtisse à rénover a su préserver son charme et son authenticité. Au rez-de-chaussée, une grande entrée lumineuse donnant directement sur le jardin dessert deux pièces à vivre, la cuisine et une chambre indépendante. Une élégante cage d'escalier mène au premier étage, composé de quatre chambres spacieuses et lumineuses, offrant une vue verdoyante sans vis-à-vis.
Le jardin, étendu sur 2583 m², est agrémenté d'arbres centenaires qui entourent la maison. Une remise, un chai attenant à la bâtisse ainsi qu'une grande annexe offrent de nombreuses possibilités d'aménagement et d'évolution.
Honoraires à la charge du vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4210.00 et 5770.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CABINET RIVET-VIGREUX : Directeur associé - Benjamin VIGREUX

Détails

Annonceur CABINET RIVET-VIGREUX

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VM903-RV31

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 31270

Ville Cugnaux

Quartier La Ville

Mise en ligne 25/03/25 03:43

Mise à jour 25/03/25 03:43

A propos du prix

Prix 580 000 €

Prix m² 2 249 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Maison

Surface habitable 258 m²

Surface du terrain 2583 m²

Pièces: 7

Chambres: 5

Salles d'eau (avec douche): 1

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 1

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: E

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 25 jours sur Appartements.com

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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580 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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