Vente Maison Cugnaux 31270 ,4 75m² 197 000 €

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MAISON INDIVIDUELLE À RENOVER - COEUR DU VILLAGE DE CUGNAUX

Cugnaux 31270 Centre Ville

Descriptif du bien

MAISON INDIVIDUELLE À RENOVER - CENTRE DU VILLAGE DE CUGNAUX

Au coeur d'un quartier résidentiel, nous vous proposons cette coquette maison de plain-pied de type 4 de 75m², à rénover, avec sa véranda de 12.60m² et son garage aménagé de 18.40m².
Implantée dans son écrin de verdure exposé Sud, sur ses 500m² clos, sécurisés par un portail et arborés, cette maison se compose d'un hall d'entrée de 3.5m², d'un séjour/cuisine de 24m² avec cheminée, de trois chambres (9.26m², 8m² et 7.43m²), d'une salle de bain de 4m², d'une salle d'eau de 4m² et d'une grande pièce attenante à la cuisine de 7.40m².

Situé au coeur du village, vous disposerez de tous les commerces de proximité (Pharmacie à 240 mètres, Pizzeria à 300 mètres, La Poste à 450 mètres, Boulangerie à 500 mètres...). L'école maternelle Léon Blum est à 3 minutes à pied, le collège Montesquieu Cugnaux à 8 minutes à pied.
Du côté des transports en commun, vous avez accès à la ligne de bus 87 et 321 à 150 mètres.

Contactez nous pour la visiter !

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur SEMENADISSE IMMOBILIER

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 70790-SEMENADISSE

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 31270

Ville Cugnaux

Quartier Centre Ville

Mise en ligne 19/04/25 04:08

Mise à jour 19/04/25 04:08

A propos du prix

Prix 197 000 €

Prix m² 2 627 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Maison

Surface habitable 75 m²

Surface du terrain 500 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Salles d'eau (avec douche): 1

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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197 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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