Exclusivité x
Voir Photos (14)

CUGNAUX - 31270 - APPARTEMENT T3 LOUÉ

  • Descriptif
  • Détails
  • Caractéristiques
  • Carte

Descriptif du bien

Idéal investisseur – Forom® Immobilier

Forom Immobilier vous propose cet appartement T3 d'une surface d'environ 63,35 m² au 1er étage situé dans une résidence sécurisée sur la commune de Cugnaux.

Le logement dispose d'un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un WC, un balcon et deux places de parking.

• Loyer mensuel : 776,24€ / mois soit 660,01€ HC + 116,23€ CL
• Rentabilité : 6,23% brute
• Charges : 147,72€ / mois
• Taxe foncière : 1 379€ / an
• Date de fin de bail : 29/09/2026
• DPE : C
• Nombre de lots : 32
• Honoraires charge vendeur

La résidence
Située dans un quartier résidentiel à seulement 3 minutes du centre-ville de Cugnaux, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié proche des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 680.00 et 980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

+ Plus

Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 3660-FOROM
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 31270
Ville Cugnaux
Quartier Le Bourg
Mise en ligne 23/07/25 03:25
Mise à jour 23/07/25 03:25

A propos du prix

Prix 149 500 €
Prix m2 2 360 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 63.35 m2
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage 1
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Oui
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: C
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 12 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
Visitez les offres de canal_plus

Annonces similaires à Cugnaux 31270

Similar Listing

Appartement à vendre Villeneuve-Tolosane

Villeneuve-Tolosane , 31270
Chambres : 2 / Chambres à coucher 1
Prix 127 200 €
Similar Listing

Maison T4 134m² de plain-pied + grand garage + combles aménage

Villeneuve-Tolosane , 31270
Chambres : 5 / Chambres à coucher 3
Prix 354 500 €
Similar Listing

T2 47m² COSY >> À CUGNAUX

Cugnaux , 31270
Chambres : 2 / Chambres à coucher 1
Prix 139 500 €
Signaler un abus ou erreur

Merci!
Votre message a été envoyé.

Thanks for report!