Maison de 126 m² coeur de Cugand.

Idéalement située à proximité immédiate d'établissements scolaires et des commerces de proximités, cette maison à rénover saura vous séduire par son environnement calme.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon/séjour traversant avec carreaux de ciment, une cuisine, une salle de bains, wc indépendant.

A l'étage: un pallier desservant 3 chambres dont 2 sur parquet massif ,un dressing ou bureau, une pièce d'eau, un wc indépendant.

En extérieur: jardin, chaufferie, dépendances et un parking pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules.

Le tout sur une parcelle de 568 m².

Cette maison offre un beau potentiel d'évolution avec différentes possibilités d'aménagements. Vous pourrez associer le charme d'antan avec le confort du moderne.

Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2560.00 et 3500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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