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Située au calme dans un lotissement résidentiel de Cugand, à proximité immédiate de Clisson (3 KM) et du centre de Cugand (1KM) cette maison récente de plain-pied vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son environnement verdoyant.

La construction (encore sous dommages ouvrage) est implantée sur une belle parcelle de 754 m² sans vis-à-vis, avec une vue imprenable sur la nature.

D'une surface habitable de 120 m², la maison se compose comme suit :
Une grande pièce de vie baignée de lumière naturelle, avec salon-séjour ouvert sur le jardin,
Une cuisine aménagée et équipée, semi-indépendante, avec accès direct à la terrasse
Quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative avec WC,
Un espace nuit enfants/amis comprenant trois chambres, une seconde salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant,
Une lingerie fonctionnelle,
Un garage attenant.
En complément, un abri de jardin indépendant de 19 m², idéal pour le stockage ou les projets annexes.

Cette maison allie confort, fonctionnalité, belles prestations et un cadre de vie apaisant. Elle conviendra parfaitement à une famille en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant proche des commodités et des axes de communication.

A découvrir !
COB


Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.