Charmante Maison avec Jardin à deux pas de la mer...

Nouveauté dans votre agence Nexus Immobilier Rouen !

Venir découvrir cette ravissante maison exposée sud-ouest. Avec ses 28,36 m² de surface habitable et son jardin privatif de 40 m², cette propriété sera parfaite pour vos moments de repos et week-ends prolongés. Imaginez-vous profiter des doux rayons du soleil sur votre terrasse.

Le bien comprend un séjour spacieux de 15 m², une cuisine équipée, une chambre spacieuse avec un accès direct à la terrasse arrière et une salle d'eau moderne.

Le jardin, exposé sud-ouest, est un véritable atout. Un chalet viendra compléter les possibilités de stockage de votre nouveau chez-vous.

Vous pourrez également y trouver des fenêtres et des portes en PVC double vitrage, ainsi qu'un système de pompe à chaleur réversible.

Vous trouverez plusieurs restaurants à 15 minutes à pied, un médecin généraliste et autres magasins d'alimentation à 10 minutes à pied. Les écoles maternelles et élémentaires sont accessibles en 5 minutes en voiture et une crèche se trouve à 10 minutes. Les bus sont aussi à 10 minutes à pied.

Située à proximité de toutes les commodités et de la mer, cette maison est idéale pour les familles ou les couples recherchant une résidence secondaire.

Vous n'avez plus qu'à ouvrir votre valise et profiter d'un bol d'air frais sur la côte.

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YANNICK DEBRY
NEXUS IMMOBILIER
ROUEN
0786989760

*Cette annonce a été rédigée par un véritable humain et non une intelligence artificielle.

Honoraires inclus de 5.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 746.00 et 1010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller NEXUS IMMOBILIER : Yannick DEBRY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 982 870 552
RCP AIG Europe SA