Sur la commune de Cucq, à 8 minutes du Touquet-Paris-plage,
VILLA LE TOUQUET vous propose cette propriété d'exception libre de toute occupation.

Implantée sur un parc arboré et paysagé de 7237m2, cette villa bénéficie d'une exposition exceptionnelle avec une ouverture sur l'extérieur de toutes les pièces.

Au rez-de-chaussée, la maison offre trois belles pièces de réception; un salon avec une magnifique cheminée feu de bois, une salle à manger et une belle salle de jeux/bar. Une belle cuisine, une buanderie et une arrière-cuisine offrent de beaux espaces supplémentaires. Un bureau à l'extrémité de la maison offre un espace de calme et de tranquillité propice au télétravail.
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L'accès à l'étage peut se faire par 2 escaliers majestueux distincts pour plus de commodité.

Au premier, la maison offre de beaux volumes également avec une belle suite parentale de près de 45m2 qui dispose de sa salle de bain avec sauna et d'un grand dressing. Quatre autres suites viennent compléter l'étage, avec pour chacune une salle de bain et de grands rangements.

Un grand garage, une cave et un studio indépendant viennent compléter ce bien d'exception

COUP DE COEUR ASSURÉ

Bouquet HAI: 1 080 477€
+240 mensualités de 2539,68€

Valeur vénale HAI: 1 690 000€


Montant des dépenses énergétiques pour un usage normal entre 6044€ et 8718€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 8.05% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 000 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6444.00 et 8718.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.