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SUPERBE PROPRIÉTÉ AU COEUR D'UN PARC ARBORÉ

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Descriptif du bien

TRÈS BELLE PROPRIÉTÉ EN EXCELLENT ÉTAT COMPOSÉE DE 3 LIEUX DE VIE INDÉPENDANTS AU COEUR D'UNE PARCELLE ARBORÉE DE 4136M2

La maison principale, développant 166m2, se compose au RDC d'un hall d'entrée cathédrale avec vestiaire et sanitaires, une double pièce de vie avec cheminée et larges baies vitrées ouvrant sur la nature, une cuisine séparée dînatoire avec baies coulissantes sur une terrasse ombragée, une grande suite parentale avec salle de bains (baignoire et douche) privative.
A l'étage, un vaste palier mezzanine avec espace bureau, 5 chambres, salle de bains et WC.

Attenante à la partie principale, une maison d'amis comprenant au rez-de-chaussée un salon avec cuisine et porte-fenêtre sur jardin privatif, une chambre, une salle d'eau et WC.
L'étage, accessible par un escalier extérieur, se compose d'un grand studio indépendant entièrement équipé.

Vous serez séduits par un environnement paisible, agrémenté de nombreux arbres fruitiers et de massifs floraux. Vous pourrez profiter en toute intimité d'une piscine de 4x10m bordée d'une terrasse orientée Sud et Ouest.

En annexes, grand garage avec mezzanine aménagée, cellier-chaufferie, pool house, bûcher, abris de jardin et stationnements extérieurs pour recevoir vos amis.

Coup de coeur assuré pour ce magnifique coin de paradis !

Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 600 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4030.00 € et 5530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Annonceur Agence Paré
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 3982-AGENCEPARE
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 62780
Ville Cucq
Quartier Giraudeau
Mise en ligne 29/05/25 04:53
Mise à jour 29/05/25 04:53

A propos du prix

Prix 1 648 000 €
Prix m2 7 013 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 235 m2
Surface du terrain 4136 m2
Pièces: 11
Chambres: 7
Salles d'eau (avec douche): 3
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 9 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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