Vente Immeuble Cucq 62780 , 183m² 472 500 €

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Maison de caractère divisée en appartements

Cucq 62780 Centre Ville

Descriptif du bien

Emplacement idéal pour cette maison de caractère divisée en 3 appartements.

A Cucq, proche des commerces, sur un axe recherché, à 10 minutes des plages et du Touquet, ce bien offre une opportunité d'investissement locatif et d'installation pour un professionnel.

Le rez-de-chaussée offre 2 appartements, de 57 m2 et 40 m², actuellement libres de toute occupation afin de faciliter les projets de l'acquéreur. (Valeur locative suivant dernières locations, 1 400/mois)

A l'étage, un très bel appartement T4 de 80m2 avec grande terrasse, rénové, est loué depuis juin 2023 (Loyer mensuel de 1 000 hors charges)

A visiter rapidement.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 646.00 et 876.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller FM IMMOBILIER - Conseils & Expertise - : Sarah VALLART
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 442518312

Détails

Annonceur FM IMMOBILIER - Conseils & Expertise -

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 260123-FMIMMOBILIER

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 62780

Ville Cucq

Quartier Centre Ville

Mise en ligne 30/01/26 05:36

Mise à jour 30/01/26 05:36

A propos du prix

Prix 472 500 €

Prix m² 2 582 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Immeuble

Surface habitable 183 m²

Surface du terrain 545 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 1

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: D

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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472 500 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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