06910 CUEBRIS MAISON INDIVIDUELLE 5 PIECES 166 M² VUE PANORAMIQUE

Située à 40 minutes de Carros, 1H10 de l'aéroport de Nice et de l'autoroute A8, lumineuse maison de maçon individuelle 5 pièces de 166 m² habitable exposée Sud-Est, nichée sur un terrain arboré de 1128 m², bénéficiant d'un ensoleillement optimal et une splendide vue panoramique, dans un environnement calme, sans vis-à-vis.

Elle se compose au rez-de-jardin d'une entrée, un grand séjour ouvrant sur terrasse et jardin, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur terrasse couverte exposée Ouest et jardin, une première chambre avec dressing, salle de bains avec baignoire, douche, vasque et wc, une deuxième chambre avec dressing, salle de douche avec vasque et wc, puis un wc indépendant. Dans le jardin une piscine hors sol au sel de 14 m².

Au rez-de-chaussée, accessible via escalier intérieur, un studio indépendant de 37 m² avec un séjour et lit mural rabattable, une cuisine aménagée et équipée, une salle de douche avec vasque et wc, une troisième chambre avec salle de douche, vasque et wc. Aussi une buanderie et un atelier. En complément un garage de 30 m² et 10 places de stationnement sur la propriété. Puis un grand potager pour les amoureux du jardinage.

La maison dispose du chauffage au sol et du double vitrage.
Elle dispose également d'un vide sanitaire et est reliée au tout-à-l'égout .
Taxe f. 984 €. Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3430.00 et 4720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CONFIANCE IMMOBILIERE : Michael PASTORINO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 840612766 A NICE
RCP Beazley AACI/14496/17827