Proche d'AMPLEPUIS, au sein de la charmante commune de CUBLIZE, à quelques minutes du Lac des Sapins et sa piscine biologique, Pietrapolis vous propose une jolie petite maison mitoyenne, élevée sur cave.
D'une surface habitable environ 85m², elle est composée au rez-de-chaussée d'un espace cuisine ouvert sur le séjour, en accès direct sur la terrasse.
Au demi-niveau, une chambre ou salon et une salle de bains / Wc.
A l'étage, un couloir distribue une chambre et un bureau.
Quelques marches supplémentaires nous conduisent à une 3ème chambre en partie mansardée et des combles de rangement.
? Caractéristiques principales :
? Superficie : 85m²
? Classement énergétique : G
? Extérieur : terrasse? Nombre de chambres : 2 + 1 chambre/bureau
Points forts :
? Commerces de proximité, marché hebdomadaire, écoles, centre de loisirs, transports scolaires, associations sportives et culturelles, multi-activités touristiques et restauration au Lac des Sapins.
?Cuisine avec électroménager entièrement neuve, prête à poser.
? Possibilité d'installer un poêle pour alimenter les deux étages.
?Idéal pour un petit pied à terre pour les week-ends et vacances.

Votre contact pour ce bien: Nathalie LAFAURIE 06 74 57 77 82 ou n.lafaurie@pietrapolis.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3880.00 € et 5310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Tarare - Vallée d'Azergues - St Symphorien de Lay : Nathalie LAFAURIE
Agent commercial (Entreprise individuelle)