? Maison lumineuse avec vue dégagée – Cublac

? Située dans un quartier calme, cette maison des années 80 en bout de voie vous séduira par sa luminosité, son environnement paisible et sa jolie vue sur la campagne environnante ?. Le tout sur un terrain entièrement clôturé de 920 m², soigneusement entretenu ?.

? Fonctionnelle et bien agencée, elle se compose de :
? Une entrée avec placard? Une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse? Un salon-séjour lumineux avec cheminée, ouvrant de plain-pied sur l'extérieur? Trois chambres avec placards intégrés? Une salle d'eau avec receveur de douche? Un chauffage électrique

? À noter : Une remise au goût du jour est à prévoir afin de moderniser l'ensemble selon vos envies.

? Au sous-sol (78 m²) :
? Un grand garage?? Une chambre aménagée? Un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins (atelier, salle de jeux, bureau…)

? Les + :
? Maison propre et bien entretenue? Double vitrage bois? Raccordée au tout-à-l'égout? Terrain plat, clos et paysagé de 920 m²

? Une maison saine, avec un fort potentiel pour devenir un véritable cocon après quelques travaux de modernisation.
? Intéressé(e) ? Contactez-nous pour organiser une visite !

Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.