Sur les hauteurs de Terrasson-Lavilledieu, à la frontière de Cublac, découvrez cette charmante maison familiale de 1981, d'une surface habitable de 160 m², implantée dans un environnement verdoyant, calme et sans vis-à-vis.

Répartie sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie confortable et lumineux. À l'étage principal, vous serez accueilli par un spacieux salon-séjour de 30 m² avec cheminée insert, idéal pour vos soirées en famille. La cuisine aménagée donne accès à un grand balcon de 28 m² exposé plein sud, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Trois chambres, dont deux avec placards, une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains complètent ce niveau.

En rez-de-jardin, un espace entièrement aménagé propose une cuisine d'été, une salle de bain, une vaste pièce de vie ouvrant sur une grande terrasse d'environ 80 m², ainsi qu'une chambre attenante. Cet espace indépendant est parfait pour accueillir famille, amis ou développer une activité professionnelle.

Le tout est niché sur un terrain arboré de 2 043 m², agrémenté d'une piscine 8x4 m, idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Un garage vient compléter les prestations de cette propriété.

Côté confort, la maison est chauffée par un insert bois avec ventilation répartie dans les pièces, secondé par des radiateurs électriques.

Un lieu de vie paisible, spacieux et chaleureux, à seulement quelques minutes des commodités. Idéal pour une famille en quête de tranquillité, d'espace et de nature.

Une visite s'impose !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 € et 3200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.