Maison individuelle avec garage et jardin – Calme absolu à Cruviers-Lascours

Située sur les hauteurs de Lascours, dans un environnement résidentiel très calme sans aucun vis-à-vis, cette maison de 98 m² habitables, construite en 2012 et rénovée en 2022, offre un cadre de vie paisible, lumineux et parfaitement entretenu. Au rez-de-chaussée :
Une grande pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée.
Une chambre spacieuse avec grand dressing, très appréciable pour un quotidien de plain-pied.
Une salle d'eau moderne
Un WC indépendant avec lave-mains
À l'étage :
Deux chambres supplémentaires
Un second WC indépendant
Côté pratique :
Grand garage de 37 m², actuellement organisé en deux espaces distincts : stationnement et coin buanderie de plus de 8 m².
Double vitrage PVC, chauffage individuel, maison conforme aux normes PMR.
À l'extérieur :
Jardin de 572 m², bien exposé, avec peu d'entretien
Coin cuisine d'été pour profiter des beaux jours
Espace détente aménagé, parfait pour se relaxer en toute intimité
Commodités :
École maternelle et primaire directement sur la commune.
Une épicerie de proximité à quelques minutes à pied.
Pour les autres services (médecin, grandes surfaces, restaurants, collèges…), il faudra prévoir quelques minutes en voiture vers les villages voisins comme Saint-Chaptes, La Calmette ou Uzès.

Une maison fonctionnelle, lumineuse et au calme, idéale pour une vie de famille à l'écart de l'agitation tout en restant connectée aux commodités essentielles.



Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.