Les points clés :
Cruseilles Centre -
Proche Annecy-Genève -
Maison 7 pièces -
3 chambres -
142 m2 habitables -
284 m2 utiles -
Terrain de 1618 m2 -
Calme et tranquillité -

Découvrez en exclusivité chez Cortebil France cette belle villa de 7 pièces, située à quelques pas du centre de Cruseilles, proche de l'axe Annecy-Genève.

Construite en 1978 sur un terrain de 1618 m2, cette villa développe une superficie habitable de 142 m2 pour 284 m2 utiles et est composée ainsi :
- Au rez : un hall d'entrée, une cuisine indépendante de 15 m2, un séjour de 27 m2, une salle de bain, un bureau-chambre de 17 m2, une chambre de 12 m2 et un toilette indépendant. Garage de 27 m2.
- Au 1er : un bureau de 24 m2, un salon de près de 40 m2 et une chambre de 16 m2 avec toilette.
- Au sous-sol : buanderie et diverses caves et pièces de rangement.

A l'extérieur, vous trouverez un joli parc clos et arboré, une piscine de 5X10m, un garage annexe de 33 m2 et un petit abri jardin.

Pour plus d'informations :
Agence Cortebil France
Anthonin THOMASSON

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2530.00 et 3460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.