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Les points clés :
Cruseilles Centre -
Proche Annecy-Genève -
Appartement T3 en rez-de-jardin -
62,5 m2 loi Carrez -
2 chambres -
Jardin-terrasse de 47 m2 -
Garage et cave -
Exposition SUD-EST -


Découvrez en exclusivité chez Cortebil France ce bel appartement T3 en rez-de-jardin situé au coeur de Cruseilles, dans un résidence datant de 2009 récemment rénovée.

D'une superficie carrez de 62,5 m2, il est composé d'un hall d'entrée, d'un salon cuisine de 28 m2 donnant sur un jardin-terrasse de 47 m2, d'une salle de bain, d'un toilette indépendant et de deux chambres de 11 et 9 m2 avec accès terrasse.

Un garage de 17 m2 et une cave de 4m2 complètent ce bien.

L'appartement est chauffé par radiateurs via une chaudière individuelle au gaz.

Consommation de gaz = 110€ / mois
Consommation d'électricité = 39€ / mois
Montant de la taxe foncière = 664€ / année
Charges de copropriété = 277€ / trimestre

Pour plus d'informations :
Agence Cortebil France
Anthonin THOMASSON

Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 321 600 €. Dans une copropriété de 335 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.