Appartement T3 Lumineux et Spacieux - Idéal pour une Vie Confortable
Découvrez cet appartement T3 de 62,85 m², situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue. Construit en 1975 et entièrement rénové en 2019.
Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 20 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud et ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine indépendante, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les deux chambres, confortables et lumineuses, vous offriront un havre de paix.
Cet appartement comprend également une salle de bain et un WC indépendant, pour complété ce bien un balcon de 4.50 m² . Le chauffage collectif assure un confort thermique optimal tout au long de l'année.Appartemet aujourd'hui vide les photos représente l'appartement redécorez meublé virtuellement grâce à l'intelligence artificielle (IA) home staging virtuel .
Les parties communes de la résidence sont en bonne état. Une grande cave est également incluse pour ranger vos affaires.
Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité plusieurs commodités : des crèches, un collège, des alimentations générales, des restaurants, des médecins généralistes, et des arrêts de bus, tous accessibles en 15 minutes à pied. De plus, cet appartement est éligible à la fibre optique.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux, lumineux et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 560.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. 7401 2017 000 016852
AC 74012021000000790.
SAS NGL 32 capital 1 000 € Présidente GAUD Laure ,Directeur Agence GAUD Noel – 32 GRAND RUE 74350 CRUSEILLES – SIRET 824 796 361 APE 68317 CARTE IMMOBILIERES N°CPI 7401 2017 000 016 852 TVA intracommunautaire : FR90824796361 ( taux 20 %)
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Ngl 32 sur : https://www.agence-immo-ngl32.com/ref/VA5012