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Immeuble à vendre Créteil

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Descriptif du bien

Découvrez ce Magnifique Immeuble de rapport en EXCLUSIVITé INSTANTiMMO à Créteil

Niché au coeur de Créteil Village, dans la Rue Piétonne, cet immeuble de rapport intéressera les investisseurs.

Cet immeuble comprend 08 LOTS APPARTEMENTS STUDIO d'une Superficie de 25/27m2 par Appartement.
Tous les logements sont loués selon Bail d'habitation.
LOGEMENT A : 1er Gauche : STUDIO de 26m2 loué 800€CC - 780 €CC
LOGEMENT B : 2ème Droite : STUDIO de 25 m2: loué 730€CC- 710€HC
LOGEMENT C : 2ème Gauche : 80m2 divisé en 3 STUDIOS de 24-25m2 environ, Loué :
STUDIO 1: loué :1100€CC
STUDIO 2 : loué : 950€CC
STUDIO 3 : loué : 950 €CC
LOGEMENT D : 3ème Droite : STUDIO de 25 m2 Loué 700€CC / 680€HC
LOGEMENT E : 3ème Gauche : STUDIO de 27 m2 loué 720€ CC/700€ HC
LOGEMENT F : COMBLES aménagées. STUDIO Loué 500€ CC / 480€HC

Loyers Annuel Hors Charges : 71.400,00 euros. Soit 5950 € / mois Hors Charges. Bonne Rentabilité

Cet ensemble immobilier est entièrement loué : 71900 €CC / an. Baux de 3 ans. Non meublé.

Situé à 2 pas des commerces, transports, université, métro 8, Accès au RER, future station Le Grand Paris
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Nous serions ravis de vous accompagner dans la découverte de ce bien d'exception.
Contactez-moi immédiatement pour toutes informations complémentaires : M.MICKAEL GUERSAN - 06 76 37 17 42 ou par mail - mickael.guersan@instantimmo.fr

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 000 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller INSTANTiMMO : Mickaël Guersan
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC en cours
RCP en cours.
INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur www.instantimmo.fr.

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Détails

Annonceur INSTANTiMMO
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VI113-INSTANTIMMO
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 94000
Ville Créteil
Quartier Edouard Vaillant
Mise en ligne 07/06/25 04:34
Mise à jour 07/06/25 04:34
A Proximité Centre Ancien

A propos du prix

Prix 1 050 000 €
Prix m2 5 738 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Immeuble
Surface habitable 183 m2
Surface du terrain 317 m2
Pièces: Non communiquée
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 3
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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