N'hésitez pas à regarder la vidéo et le croquis - Résidence Montaigut - A proximité du métro 8 Créteil Université - Au troisième étage avec ascenseur, un appartement lumineux de 66.62 m² carrez qui se compose d'un séjour exposé sud avec accès balcon et vue dégagée, un dégagement avec placards, une cuisine meublée et équipée avec un second balcon, WC séparés, une salle de bain, un dressing et deux chambres. Une grande cave complète ce bien. Stationnement dans la résidence. Les + : DPE D, bon état, exposition, balcons, ascenseur, cave, montant des charges (213 €/mois qui inclut chauffage, eau chaude et froide, gardien, ascenseur ..), audit énergétique de la copropriété : C, traversant .. Possibilité d'acquérir deux places de stationnement privées en sous-sol dans la résidence pour 9 000 €. Taxe foncière 2025 : 1 736 €.

Numéro SIREN : 808991533. Inscription de l'agent immobilier au guichet unique des formalités des entreprises. Absence de procédure dans la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. La copropriété est composée de 322 lots dont 302 principaux. Le montant annuel des charges de copropriété est de 2 556 €. Le prix de vente est de 232 000 € dont 5.17% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les consommations énergétiques sont comprises entre 1 149 € et 1 555 € / an (montant à ne pas prendre en compte car les consommations sont déjà incluses dans les charges). DPE D. GES C.

Honoraires inclus de 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 322 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 556 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1149.00 € et 1555.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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