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CRETEIL - BORDS DE MARNE - VILLAGE

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Descriptif du bien

CRÉTEIL – BORDS DE MARNE – VILLAGE

Charmant F2 lumineux avec balcon – Vue dégagée et verdoyante
Idéalement situé au coeur du quartier prisé du Village, à deux pas des Bords de Marne, ce charmant appartement de type F2 vous séduira par sa luminosité, son calme et son cadre de vie privilégié.
Au 1er étage d'une copropriété de bon standing, bien entretenue, ce 2 pièces de 40,79 m² Carrez (44,19 m² au sol) se compose d'un bel espace de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une chambre confortable, et d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC.
Vous profiterez également d'un agréable balcon, donnant sur l'intérieur de la résidence, avec une vue dégagée sur un espace arboré, sans vis-à-vis direct.
Les prestations : double vitrage bois, distribution fonctionnelle, belle lumière naturelle tout au long de la journée.
Un bien idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Créteil, à proximité immédiate des commerces, des transports et des bords de Marne.
À visiter rapidement !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller INSTANTiMMO : Mickaël Guersan
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC en cours
RCP en cours.
INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur www.instantimmo.fr.

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Détails

Annonceur INSTANTiMMO
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA8422-INSTANTIMMO
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 94000
Ville Créteil
Quartier Hôtel de Ville
Mise en ligne 04/08/25 04:43
Mise à jour 04/08/25 04:43

A propos du prix

Prix 235 000 €
Prix m2 5 762 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 40.79 m2
Pièces: 2
Chambres: 1
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage 1
Nombre d'étages dans l'immeuble 4
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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