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Appartement à vendre Créteil

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Descriptif du bien

Imaginez-vous dans un appartement spacieux et lumineux, niché au coeur d'un quartier dynamique et bien desservi. Cet appartement T3 de 67 m², situé au 5ème étage d'un immeuble de 8 étages, est l'endroit idéal pour vous offrir un cadre de vie agréable et confortable.

Découvrez un intérieur en bon état, où chaque pièce a été pensée pour votre bien-être. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas préférés dans un espace fonctionnel et élégant. Les deux chambres, baignées de lumière naturelle grâce aux ouvertures en bois, offrent un havre de paix pour vous reposer après une longue journée.

Profitez d'un balcon de 8 m², parfait pour vos moments de détente en plein air. Que ce soit pour un petit-déjeuner ensoleillé ou un apéritif entre amis, cet espace extérieur deviendra vite votre lieu de prédilection.

L'appartement est équipé d'un chauffage collectif, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Les parties communes, elles aussi en bon état, ajoutent une touche de charme à votre quotidien. Une cave de 4 m² est également à votre disposition pour ranger vos affaires.

Conforme aux normes PMR, cet appartement est accessible à tous. Les hauteurs sous plafond de 2,50 m apportent une sensation d'espace et de liberté. Les deux balcons offrent une vue dégagée, vous permettant de profiter de la beauté du paysage environnant.

Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour les familles et les professionnels. Vous trouverez à moins de 5 minutes à pied un arrêt de bus, une alimentation générale, un restaurant, un médecin généraliste et une crèche. Plusieurs écoles élémentaires et maternelles sont également accessibles à pied. À 15 minutes à pied, vous rejoindrez facilement une station de métro, un collège et plusieurs écoles élémentaires. En voiture, vous pourrez accéder à plusieurs hôpitaux et à une station de tramway en moins de 10 minutes.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement qui allie confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 111 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat E. Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2016 : 1156.00 €. Date de réalisation du DPE : 28-07-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller INSTANTiMMO : Mickaël Guersan
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC en cours
RCP en cours.
INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur www.instantimmo.fr.

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Détails

Annonceur INSTANTiMMO
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA7912-INSTANTIMMO
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 94000
Ville Créteil
Quartier Hôtel de Ville
Mise en ligne 07/06/25 04:34
Mise à jour 07/06/25 04:34

A propos du prix

Prix 213 000 €
Prix m2 3 180 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 67 m2
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage 5
Nombre d'étages dans l'immeuble 8
Ascenceur Oui
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: F
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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