À 5 minutes de Crépy?en?Valois, proche N2 et 10 min de Nanteuil?le?Haudouin, découvrez cette maison de 80 m² offrant un beau potentiel d'évolution, idéale pour un premier achat ou un projet à valoriser.

Elle se compose au rez?de?chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un dégagement, d'un WC séparé, d'une salle d'eau, et d'un séjour chaleureux avec cheminée à foyer ouvert, apportant un vrai charme à la pièce de vie.

À l'étage, une pièce palière pouvant servir de bureau ou d'espace jeux dessert deux chambres lumineuses.
Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire comprenant une seconde pièce palière et une troisième chambre, parfait pour agrandir l'espace nuit ou accueillir un adolescent.

À l'extérieur, vous profitez d'une cour, d'une dépendance avec chaufferie et buanderie, ainsi que d'un atout rare dans le secteur : une grange de 48 m² au sol, idéale pour stockage, atelier, projet professionnel ou aménagement futur (selon autorisations).

Le grand jardin, bien exposé, repose sur une parcelle de 1?480 m², permettant également de stationner plusieurs véhicules facilement.

Toitures refaites .
Chaudière à prévoir.

Maison évolutive, dépendances, grand terrain, grange : un ensemble complet dans un secteur recherché pour son accessibilité et son cadre de vie.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3180.00 et 4360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LES CLEFS DU VALOIS : Responsable agence - Marion SCULFORT
Carte T CPI60032024000000004
RCP police 120 137 405 souscrite auprès de MMA IARD