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Maison de charme avec terrasse

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Descriptif du bien

Nichée dans un cadre calme et sans vis-à-vis, cette maison ancienne de 84 m² vous séduira par son caractère authentique, ses nombreuses dépendances et son grand jardin exposé Est — un ensemble rare à ce prix dans le secteur. Située à seulement 4 km de L'Île-Bouchard et 17 km de Chinon, elle combine la tranquillité de la campagne tourangelle et la proximité des commodités.
La maison se compose d'un séjour lumineux avec insert électrique pour les soirées d'hiver, d'une cuisine, de 2 chambres confortables et d'une salle de bains. Le tout bénéficie d'une belle exposition Est et d'une terrasse de 80 m² pour profiter du soleil dès le matin.
Le grand jardin sans vis-à-vis offre une intimité totale, agrémenté d'un abri de jardin au fond. Côté dépendances, le bien dispose de 2 carports pour abriter vos véhicules ainsi qu'une grange à aménager offrant un fort potentiel — bureau, atelier, chambre d'amis, gîte ou simple espace de stockage, toutes les possibilités sont ouvertes.
Un bien coup de coeur à visiter sans attendre pour les amoureux de l'authenticité et du calme.

Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit acceptée par le Vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1294.00 et 1751.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Johnny ROCHON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 500 268 131 - Tours

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Détails

Annonceur Solution.immo
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM14219-SI-JR
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 37220
Ville Crouzilles
Quartier Ouest
Mise en ligne 11/06/26 05:39
Mise à jour 11/06/26 05:39

A propos du prix

Prix 150 000 €
Prix m2 1 786 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 84 m2
Pièces: 4
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 12 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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