Nichée dans un cadre calme et sans vis-à-vis, cette maison ancienne de 84 m² vous séduira par son caractère authentique, ses nombreuses dépendances et son grand jardin exposé Est — un ensemble rare à ce prix dans le secteur. Située à seulement 4 km de L'Île-Bouchard et 17 km de Chinon, elle combine la tranquillité de la campagne tourangelle et la proximité des commodités.
La maison se compose d'un séjour lumineux avec insert électrique pour les soirées d'hiver, d'une cuisine, de 2 chambres confortables et d'une salle de bains. Le tout bénéficie d'une belle exposition Est et d'une terrasse de 80 m² pour profiter du soleil dès le matin.
Le grand jardin sans vis-à-vis offre une intimité totale, agrémenté d'un abri de jardin au fond. Côté dépendances, le bien dispose de 2 carports pour abriter vos véhicules ainsi qu'une grange à aménager offrant un fort potentiel — bureau, atelier, chambre d'amis, gîte ou simple espace de stockage, toutes les possibilités sont ouvertes.
Un bien coup de coeur à visiter sans attendre pour les amoureux de l'authenticité et du calme.

Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit acceptée par le Vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1294.00 et 1751.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Johnny ROCHON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 500 268 131 - Tours