Nouveauté sur La Commune de Crossac présentée par Avenir Immobilier & Home Staging !

Pz vos valises dans cette charmante maison familiale lumineuse et accueillante comprenant 4 chambres et un bureau offrant un cadre de vie paisible !
Entièrement rénovée avec soin, elle vous séduira par sa pièce de vie spacieuse et chaleureuse idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.La cuisine aménagée et équipée, à la fois fonctionnelle et conviviale, complète parfaitement cet espace.Un cellier aménagé offrant de nombreux rangements, un bureau, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc.
A l'étage une vaste mezzanine desservant 3 jolies chambres, salle d'eau avec baignoire et wc.
Bénéficiez d'un Logement Indépendant de 20m² !
Idéal pour une profession libérale, un projet de gîte ou toute autre activité, ce logement indépendant et non attenant comprend une chambre parentale, une mezzanine avec deux couchages supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Terrain clos et arboré d'environ 2700m² de terrain sans vis à vis.
Un double garage, offrant de multiples possibilités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix du bien : 529 000€ Frais d'agence inclus
Prix du bien hors honoraires : 513 000€
Honoraires TTC : 16 000€
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Performance énergétique et climatique :
DPE : B (72kwh) A (2kg CO²)
Un Nouveau DPE Version 2021 est en cours de réalisation -

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline ROCHETTE, au 0699808683 ou par courriel à contact@avenir-immobilier-savenay.fr.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline ROCHETTE immatriculé au RCS NANTES SAINT NAZAIRE 983 982 729 - SIRET 98398272900011, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) CPI 44022024000000006 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 149155925 Mandat réf : 2 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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Avenir immobilier & Home staging à Savenay
06 .99.80.86.83




Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVENIR IMMOBILIER & HOME STAGING : CEO et Fondateur - Agent Immobilier - Caroline ROCHETTE DRIQUERT
Carte T oui
RCP oui