? Maison 1930 de 85 m² à Croix – Idéale pour une colocation ou un premier achat ! ?

Située à seulement 600 mètres du métro Croix Mairie ?, dans un secteur recherché et à proximité des commodités ??, découvrez cette charmante maison de type 1930 offrant environ 85 m² habitables.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un salon-séjour lumineux ??, idéal pour partager des moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine spacieuse ?? offrant un bel espace de préparation et de rangement.

Au premier étage, vous trouverez :
?? Une chambre confortable
? Une salle de bain
? Un WC séparé
Au deuxième étage :
???? Deux chambres supplémentaires, parfaites pour une famille ou une colocation.
? Grâce à sa configuration avec 3 chambres, cette maison est particulièrement adaptée à un projet de colocation ? ou d'investissement locatif.
? À 600 m du métro Croix Mairie
? 85 m² habitables
? 3 chambres
? Cuisine spacieuse
? Aucun gros oeuvre à prévoir ?
? Fort potentiel locatif
? Une opportunité à découvrir rapidement !

Honoraires inclus de 6.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.