Nouvelle pépite : Maison 1930 rénovée – 84 m² – 3 chambres – Suite parentale – Extérieur – Croix Centre

Découvrez cette maison lumineuse et parfaitement entretenue, située à Croix à proximité immédiate du métro Croix Centre. Un bien fonctionnel avec de beaux espaces, idéal pour une première acquisition ou une jeune famille.

Emplacement idéal
• À quelques minutes à pied du métro Croix Centre
• Proche commerces, écoles et transports
• Accès rapide vers Lille et les grands axes
• Stationnement facile dans le secteur

La maison – 84 m² habitables - 100m² surface utile
• Séjour traversant lumineux de 29 m²
• Cuisine équipée indépendante
• Belle hauteur sous plafond
• 3 chambres réparties sur 2 niveaux
• Salle de bain rénovée en 2024
• Suite parentale aménagée sous combles
• 2 WC

Extérieur
• Cour exposée Ouest
• Espace idéal pour barbecue et petit mobilier extérieur

Confort & équipements
• Maison en excellent état technique
• Chaudière gaz de 2021
• Double vitrage PVC
• Chêneaux remplacés en 2023
• Faibles charges énergétiques
• Aucun travaux à prévoir
• DPE D

Contactez Guillaume pour plus d'informations ou organiser une visite.

Bien proposé par Les Nouvelles Pépites, agence indépendante à Croix.
Nous vous accompagnons sur toute la métropole lilloise : Croix, Wasquehal, Mouvaux, Marcq-en-Baroeul, Lille, Roubaix, Tourcoing…

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Les Nouvelles Pépites : Guillaume FLOUNEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 939657516