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Maison 4 chambres avec extérieur et ateliers CROIX-CENTRE

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Descriptif du bien

• Nouvelle Pépite : Maison- 4 chambres avec extérieur et atelier de 95m2
CROIX-HYPER-CENTRE

- Secteur recherché et proximité immédiate du Métro et commerces
Idéalement située dans une rue prisée à Croix, à 280m de la station de Métro
'Croix-Centre' et de la place du marché.
A proximité de l'EDHEC, des commerces et restaurants de l'Hyper-Centre.

On fait tout à pied !

- Cette demeure familiale séduira par son emplacement et son fort potentiel

• Atout rare et remarquable : Immeuble à fort potentiel locatif.

Cet ensemble constitue une opportunité idéale pour investisseurs à la recherche d'un actif à fort potentiel de valorisation.

- Localisation Prémium en Hyper-Centre de Croix
- Surface exploitable existante. ( 8 chambres minimum possibles- bureaux- ateliers )
- Beaux volumes et hauteur sous plafond dans la majorité des pièces
- Maison saine et bien entretenue
- Chaudière Gaz à condensation récente
- Cave saine
- Volets électriques et fenêtres simple vitrage

• Composition:
Un large hall d'entrée guide vers les pièces de vie de la maison et aux 4 chambres mais aussi donne accès de manière indépendante à la cour et à un ancien atelier de tapisserie de 95m2 au sol permettant de multiples possibilités d'aménagement.

- Au RDC une pièce de vie lumineuse de 34m2, une salle de bains et WC indépendants.

- Au 1er étage un palier dessert 2 chambres. (17m2 et 13m2)

- Au second vous trouverez 2 autres chambres dont une sous combles (17m2 et 12m2)

Maison proposée par l'agence Les Nouvelles Pépites, agence indépendante située à Croix. Nous avons peut-être votre pépite dans la métropole lilloise. Appelez nous !
N'hésitez pas à contacter Nicolas pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3180.00 € et 4350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM959-LESNOUVELLES
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 59170
Ville Croix
Quartier Cessole
Mise en ligne 03/01/26 06:11
Mise à jour 03/01/26 06:11

A propos du prix

Prix 250 000 €
Prix m2 1 924 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 130 m2
Pièces: 7
Chambres: 4
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 2
Ascenceur Non
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: F
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 8 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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