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Maison à vendre Croix

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Descriptif du bien

L'Immobilière des Hauts-de-Barbieux vous propose cette maison neuve de 95 m², idéalement située à Croix, à deux pas du campus de l'EDHEC et du centre-ville. Nichée dans une rue calme, elle offre un cadre parfait pour une colocation, avec un accès facile au tramway Bel Air et à toutes les commodités.

Entièrement meublée et équipée, cette maison est prête à accueillir ses locataires sans nécessiter de travaux. Chacune des cinq chambres dispose de sa propre salle de douche privative, avec des équipements modernes comme des lits confortables, des bureaux, et des dressings intégrés. Le double vitrage assure une isolation optimale, réduisant les coûts énergétiques.

Potentiel de Rentabilité :
Avec un loyer mensuel estimé à 500 € par chambre, cette maison peut générer un revenu annuel brut de 30 000 €. Après déduction des charges, la rentabilité nette peut atteindre environ 6,05%, faisant de cet investissement une opportunité sûre et rentable.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien clé en main, parfaitement situé et offrant un excellent potentiel de rentabilité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Honoraires inclus de 2.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1516.00 € et 2053.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOBILIÈRE DES HAUTS-DE-BARBIEUX : Louis Lenglet
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM286-IHB
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 59170
Ville Croix
Quartier Robinson
Mise en ligne 29/05/25 05:15
Mise à jour 29/05/25 05:15

A propos du prix

Prix 355 000 €
Prix m2 4 227 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 84 m2
Pièces: 6
Chambres: 5
Salles d'eau (avec douche): 5
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 9 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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