VIVRE A CROIX

CROIX, centre ville, proximité immédiate du métro, du tram, des commerces et des écoles, nous vous proposons à la vente cette élégante maison bourgeoise construite en 1871 entièrement réhabilitée.

D'une superficie habitable de 332m2, elle est assise sur une parcelle d'une contenance totale de 610m2.

Au rdc un grand hall distribue un salon avec parquet chevrons et cheminée marbre, une salle à manger avec sa cheminée bois contemporaine, une cuisine entièrement équipée avec son cellier-lingerie attenant, un bureau-billard avec rangements.

Le premier étage offre un appartement parental avec chambre, dressing et salle de bains en suite, une chambre avec sa salle de douche avec toilettes en suite, une troisième chambre.

Le second étage distribue quatre chambres, un dressing et une salle de bains, des toilettes séparées.

La maison est excavée avec chaufferie, cave à vin, atelier, salle de sport.

Un jardin avec son abri, une terrasse et un garage situé en face de la maison viennent compléter l'ensemble.
Etat technique remarquable pour cette nouveauté à découvrir sans tarder : on y pose ses meubles !

Honoraires inclus de 4.61% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 760 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 € et 4000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.