COUP DE COEUR - RESIDENCE LES CASCADES

Superbe trois pièces de 63,20 m² loi carrez situé au 4ème et dernier étage dans un environnement verdoyant très recherché.
Cet appartement entièrement refait à neuf comprend, une entrée avec rangement, un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement meublée et équipée ouvrant sur un balcon qui ceinture l'appartement (environ 20m²).
Un dégagement dessert deux chambres, une salle de douche et un toilette séparés.
Aucun travaux à prévoir.
A proximité immédiate du célèbre PARC BARBIEUX, du TRAM et de l'EDHEC.
Une cave et un garage complète ce bien rare pour un confort optimal.
Pour tout renseignement, contactez Fanny FREYRI au 06.31.45.53.78 ou par mail fanny.freyri@vacherand.fr
Bien soumis au statut de copropriété, 60 lots d'habitation, 323€ euros de charges mensuelles, pas de procédure en cours.
Prix du bien honoraires inclus 219.000€ - Prix du bien hors honoraires 208.500€ - Honoraires 10.500€ TTC - Honoraires charge Acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.130€ et 1.580€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)