Nouvelle pépite : Appartement T3 de 97 m² avec terrasse ensoleillée et vue dégagée sur parc privé - 2 chambres - Garage en option

Vous cherchez un endroit paisible et lumineux à deux pas des transports et des commerces ? Cet appartement est fait pour vous !

Emplacement idéal : À seulement 10 minutes à pied du métro Croix-Centre et à 5 minutes du tram Villa-Cavrois. L'EDHEC est à quelques minutes, tout comme les commerces de proximité et le centre-ville. Un vrai confort au quotidien !

L'appartement :
- Spacieux : 97 m² bien agencés
- Entrée pratique avec dressing et WC séparé
- Grand séjour lumineux de 50 m², traversant, offrant une belle luminosité tout au long de la journée
- Cuisine équipée et fonctionnelle
- Salle de bain avec double accès, idéale pour toute la famille
- 2 chambres, dont une avec accès à la terrasse ensoleillée
- Nombreux rangements

La terrasse :
- Exposée plein sud, un vrai atout pour profiter de moments de détente en extérieur
- Vue imprenable sur un parc de plusieurs hectares, parfait pour se ressourcer dans un cadre calme et verdoyant

Les + :
- Calme et luminosité
- Terrasse ensoleillée pour des repas en plein air ou des moments de détente
- Emplacement recherché, proche des transports et du centre-ville
- Cave et possibilité de garage en option

Cet appartement vous attend dans un secteur où il fait bon vivre !

Contactez Guillaume dès maintenant pour plus d'infos ou pour organiser une visite.L'agence Les Nouvelles Pépites, située à Croix, est là pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Nous avons peut-être votre future pépite, à Lille, Marcq-en-Baroeul, Roubaix, Wasquehal, Villeneuve-d'Ascq, Hem, Mons-en-Baroeul, Hellemmes… N'hésitez pas à nous appeler !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 500 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.